Жильцы выступили против «лишних» этажей нового здания
16 июня 2015. Строительство в Кирове. На месте старой двухэтажки по Преображенской,13 планируют построить 6-этажное здание. По допустимым нормам строительства в данном районе высота новостроек не должна превышать 12 метров, архитекторы же предлагают отойти от норм, увеличив высоту до 18,5 метров.
Виталий Борцов, архитектор:
Один этаж будет подземным, где расположится парковка. Последний этаж — мансарда, которая визуально не будет добавлять габариты зданию. Такой прием уже используется. Первый этаж здания будет использован под офисные помещения с вместимостью до 10 человек. Другие этажи будут жилыми, в общей сложности в доме будет 16 квартир. Напротив строят Детский космический центр, по высоте он будет не ниже нашего здания.
Пока озвученная информация — предпроектное решение, но оно уже вызывает бурю негодования жителей соседних домов на Пятницкой, Ленина и Преображенской. В адрес архитектора на публичных слушаниях по обсуждению предложений звучали негативные возгласы:
- А где мы сами будем ходить?
- Это называется «налепить»!
- Как мы будем ходить под краном?
- Когда там начнут строить, наш дом сложится, как карточный домик!
Сейчас жители соседних домов итак лишены нормального двора, в котором, как уверяют они, практически нет тротуаров. В департаменте архитектуры и строительства при Правительстве области их заверили, что стройка по нормам не должна ухудшать условий проживания, однако на деле ситуация выглядит иным образом.
В свою очередь представитель владельца участка ООО «Солнечный круг» пояснил, что строить здание по нормативам высотности нерентабельно. В ответ от жильцов посыпались ироничные протесты:
- Где такое видано, чтобы стройка была нерентабельной? У нас исторический центр, здесь квадратный метр будет стоить не меньше 40 тысяч рублей!
Вопросы вызывает и вместимость парковки. По нормам, на 16 квартир и офис в подземном этаже будет 10 парковочных мест. Реальности этих цифр никто не верит. Как высказалась одна из жительниц, машинам итак негде парковать, не говоря уже о том, что во двор не может заехать машина САХ и «скорая». Учитывая то, что парковаться на Преображенской запрещено, все машины будут стоять в их дворе.
Интересен тот факт, что рядом расположена еще одна старая двухэтажка — дом на Преображенской, 11. То, что владелец захочет построить дом и здесь, сомнений нет. Хотя на слушаниях в адрес администрации звучали предложения рекомендовать там обустройство сквера.
В итоге все жильцы проголосовали против увеличения этажности планируемого здания и увеличения плотности застройки. Как пообещала глава управления градостроительства и архитектуры Ирина Рубцова,все замечания будут внесены в протокол, но окончательное решение об утверждении документации будет принимать глава администрации.
Вполне возможно, что проект все же переделают. Нужно заметить, что визуально он вполне устраивает общественность.
