Рейтинг@Mail.ru
+ Добавить новость

Причина, по которой надо бежать и скупать недвижимость 0+

Автор: Михаил Пентин

Это напрямую связано с повышением ставки Центробанка

Скачок произошел в минувшую пятницу, 14 сентября. Подъем ключевой ставки произошел на 0,25 процентного пункта, и теперь ключевая ставка составляет 7,5% годовых. 

Кажется, что изменения незначительные, и граждане не почувствуют особой разницы. Но даже мелочи могут ударить по ценам. 

Ситуацию прокомментировал коммерческий директор ООО «Точка», Илья Киселев:
— Если смотреть статистику, то в предыдущем месяце было выдано максимальное количество ипотечных кредитов. До Нового года все, кто хотел приобрести недвижимость — приобрели. Застройщики сейчас тоже поднимают цены. Вот к примеру, за два месяца квартиры в новостройках подорожают на 70-80 тысяч рублей. На окраинах, по типу Коминтерна — на 30-40 тысяч. Можно сказать, что к Новому году цены поднимутся от 20% того года. Отмечу, что рынок диктует цены. Не застройщики, не люди, а рынок. Цены будут подниматься, и это неизбежно. 

Подъем цен произошел впервые с 2014 года. Обычно мы наблюдали снижение ключевой ставки.

Показываем динамику с конца 2014 года

  • 16 декабря 2014 — 18 марта 2018 — с 17% до 11%
  • 18 марта 2018 — 19 сентября 2016 — с 11% до 10%
  • 19 сентября 2016 — 28 июля 2017 — с 10% до 9%
  • 28 июля 2017 — 18 декабря 2017 — с 9% до 7,75%
  • 12 февраля 2018 — 7,5%
  • 26 марта 2018 — 7,25%
  • 27 июля 2018 — 7,25%
  • 14 сентября 2018 — 7,5%

Что могло повлиять на рост ставки?

Естественно — ослабление рубля. В последнее время доллар сильно вырос. За последний квартал рубль упал с 62 до 68 рублей за доллар. А падение рубля, в свою очередь, связано с очередными санкциями и с осложнением международной обстановки.

Повлиял и рост НДС. 3 августа Владимир Путин подписал законопроект о повышении НДС с 18 до 20%. К слову, тут же мы подсчитали, как поменяются цены на продукты в Кирове. Прочитать это можно здесь.

Пока есть время — скупайте недвижимость. Если вы протянете до Нового года, то расходы станут намного больше, что «ударит» по бюджету.


Обсуждения:
Добавить комментарий
Чтобы оставить комментарий вы должны войти
или зарегистрироваться